PROPERTY CORNER

<table><tbody>
<tr>
<td><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5-kZwIin95EqBwT6iamv7-CX80CLYFxpUDljR_mbnpzJ23uo8gHe-RDCUGK00wVrjQXi1O5cunucQf8spgbTJdeUe4Cs4Q1O4bTRXm7gWRGpVPejecEodXpm1moqbSF379umwECalh0xu/s320/1.+TAMPAK+DEPAN.jpg" /></td>
<td><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEip0BrzSor7maDUEQxaXjFH3eUuYH3gz7P8vSSrBY07IGXD-Jalgl-wNm0bgqBPIBuVkOToY0DHfq3VittNjs955OuzyPPmuCvsAvn1dn8GoZOJUFSuSXLukGlMa-sd3DZY6PzAgVXLCH_z/s320/2.+BAGIAN+DEPAN.jpg" /></td>
<td><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjV7Z3zSkXnmDak-TLOPYZyfT7-hFFFAyv3R_cs1g3MuzFpuLUUe9K2VSPORERiTkpykpuL7jaRhlEokRNEuyrDqxOuHS5zAV0qxHKnQyJE_zlV17S5OFwkhy2_Qwj0zaW7_2N2hse8P91S/s320/3.+BAGIAN+SAMPING.jpg" /></td>
<td><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaaRAUx-wEzpaxSGVQEFG-FvTwXO-r1RA42erPD_coxsQEIQdS_he2v1RYl5c-iK-RaXYQRmJe80lLuTW60bIOthbexL6YzFFsRuUdlm5FaBGYlwEkSiKiZ4dYtyQAtMqk4itz3oWO31in/s320/4.+RUANG+TUNGGU.jpg" /></td>
</tr>
</tbody></table>
<table><tbody>
<tr>
<td><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg46MI-MAb010b2aZOpogqlEVvOIljb01FJM3kr92pWbC0ny51oEy98Uxz2a9jKEvWi3V34-sDeDFBIS8ZsV-RBf7yqTFqGcozOYUFxVb7iMWaBL5YrAgMLpCeMj9E5PpivkaZTP_nNzxsO/s320/5.+GARASI.jpg" /></td>
<td><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgpq-9V_wQ9RAKtxpzuaapK719dSQWdPat2vr_4CgaD-44JkoPcDipU66OL9m02LFi8KAo7e8OJvOQNZpXUgUKuh52A9QeDMknTidqJDEB4pxIlY4a5YyVXCyKyFFPlYqzD7mkv9k-Xo5KE/s320/6.+RUANG+KERJA+UTAMA.jpg" /></td>
<td><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgzX0HT6eCUNTOws2cK8wuovFmzUcq-ioANM-Bo9b59lUF13bdJz2cGefVuP5Wun6ISg_HRVu84_o1B9q8yz04GqyovCsr0qGzAbE95H43Sj_aG-jUHRYU-9XEVLRr5yubxmOKVoLqUU8vy/s320/7.+RUANG+KERJA+1.jpg" /></td>
<td><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUmYEBwmo4876ToHdJkilARECeqVjCOwztWsF7bwKvgtTSMBZoO8E3NifD9oyHQsWqtWU-BrwveN4BazJbmhSi9cnZ9lvrErFZo_-5fIce_8Txcj3y3G1oFuwIaphyphenhyphenSwNwUVFtVsM1Bzv9/s320/8.+RUANG+KERJA+2.jpg" /></td>
</tr>
</tbody></table>
<table><tbody>
<tr>
<td><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgS62_j7zKeX7uacTkK18-EtWlvPaaZ4wmUsKojstiRn6ss3BXNXzTw4bhtcJ7EjIXlk8PHwYh9-rfZocvJJenyV-Q0Vw3Y6W_Sua9QzhnWapFrKD5_YWYh-B0eh7JBKTPFj1W4Vh0EUHrB/s320/9.+GUDANG+1.jpg" /></td>
<td><img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhChpgdMNyRitATl7eAhqNFtsU9QIe_AeWVYSszDurz5tNNi8GuJnaj1LvuRxkMnlgkGBIn-wXwZkveM1kYdq9_a28kDeubcg-SrFKdiARslVapSz_-j36RVR577Mz0QeBOMxYbmCDW64I-/s320/10.+GUDANG+2.jpg" /></td>
</tr>
</tbody></table>
 
 
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
 
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
 
 
 
Dijual Gedung Kantor dan Gudang Spare part Motor di pinggir jalan yang sangat strategis dan ramai di Jalan Moh.Toha Bandung, sangat cocok untuk dijadikan Kantor Bank, Notaris, Show Room, Toko Grosir Pakaian dll. 
 
 
 
Spesifikasi Property : 
 
Luas Tanah       :  368 M2 
 
Luas Bangunan :  500 M2 
 
Jumlah Lantai   :  2 
 
KT / KM     :   ---  /  5 
 
Ruang Kantor   :  2 
 
Ruang Meeting :  1 
 
Ruang Dapur     :  1 
 
Gudang              :  3 
 
Garasi / Carport   :  --- /  5 
 
Listrik   :  5500 Watt 
 
Line Telp  :  3 
 
Air Condition : 2 Unit 
 
Orientasi ( Hadap ) : Timur 
 
Sertipikat   :  SHM 
 
IMB   :  Ada 
 
Air     :  Summersible 
 
 
 
Selling Point : 
 
 
 
#  Lokasi property sangat strategis, terletak di pinggir jalan yang ramai di pusat kota 
 
# Akses jalan mudah di jangkau dari Jl.Pungkur, Jl. Ciateul, Jl.Soekarno Hatta, Jl. BKR 
 
# Akses jalan dilalui angkutan kota, dekat dengan Pusat Perbelanjaan ITC Kebon Kelapa, 
 
   Monumen Moh.Toha. 
 
# Dekat dengan sarana pendidikan SD.MohToha 
 
# Sekitar 15 menit ke Terminal Bis Leuwipanjang 
 
# Sekitar 10 Menit ke pintu Tol Moh.Toha 
 
# Sangat cocok untuk dijadikan tempat berbagai jenis usaha 
 
# Dekat dengan pasar tradisional, Bank, Mesjid dan tempat kegiatan bisnis lainnya 
 
 
 
Alamat Property : 
 
Jl. Moh.Toha 
 
Kelurahan Cigereleng Kecamatan Regol 
 
Bandung 
 
 
 
Harga : 8 Milyar ( Nego  ) 
 
 
Hub : 
Herdani Bagus 
Call / sms / whatsapp : 0822.1710.0990 
 
Email : herdanibagus.gmp@gmail.com

DIJUAL Gedung kantor dan gudang

Dijual Gedung Kantor dan Gudang Spare part Motor di pinggir jalan yang sangat strategis dan ramai di Jalan M...

Baca selengkapnya »

<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
 
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhH435TsKgI4Nd8I9ysyLfcqs8TyvexMrtvM2AwzbM-euyHXxCnvsbyORxLILtlauqO8DizhKGkG-dMKnrk_nU4GB0jHoLqm5S656L4MTpxEevSO8rPrUJt_hr01PWzOSx8GFgwy8EJh3eU/s1600/8+kelebihan+investasi+property.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhH435TsKgI4Nd8I9ysyLfcqs8TyvexMrtvM2AwzbM-euyHXxCnvsbyORxLILtlauqO8DizhKGkG-dMKnrk_nU4GB0jHoLqm5S656L4MTpxEevSO8rPrUJt_hr01PWzOSx8GFgwy8EJh3eU/s1600/8+kelebihan+investasi+property.jpg" /></a></div>
 
 
 
RumahCom – Banyak orang mengatakan investasi
properti lebih baik dari investasi di sektor keuangan. Namun ternyata
masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangan.<a href="http://www.rumah.com/berita-properti/2014/1/6554/8-kelemahan-investasi-properti" target="_blank"> </a><o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
Pengetahuan mengenai hal ini sangat penting
bagi seorang investor agar calon investasi dapat mempertimbangkan
langkah-langkah untuk mengantisipasi kerugian dan menambah nilai properti
tersebut.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
Dinukil dari buku “Cara Kaya
Melalui Properti”, inilah delapan
kelebihan investasi properti:<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
1. Nilai Tambah (Added
Value) 
<a href="http://www.rumah.com/berita-properti/2013/4/3770/nilai-tambah-daya-tarik-berbisnis-properti" target="_blank">Nilai tambah investasi properti </a>diperoleh
akibat pengembangan bangunan di atas sebidang tanah kosong. Nilai tambah akan
semakin  tinggi, jika bangunan berada di lokasi strategis dengan akses dan
fasilitas yang baik, serta dibuat dengan arsitektur yang indah.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
2. Peningkatan
Pendapatan Tahunan (Income Appreciation) 
Dari sebidang tanah yang dikembangkan—tanah kosong menjadi rumah atau
ruko—seorang investor dapat menerima sewa. Keuntungan lain adalah <a href="http://www.rumah.com/berita-properti/2013/5/3995/dua-hal-ini-dapat-tingkatkan-investasi-properti" target="_blank">kenaikan harga sewa, </a>karena
sifat kelangkaan tanah dan properti akan terus terjadi sepanjang perekonomian
di sebuah negara terus tumbuh.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
3. Peningkatan Nilai
Tanah (Capital Appreciation) 
<a href="http://www.rumah.com/berita-properti/2013/5/3995/dua-hal-ini-dapat-tingkatkan-investasi-properti" target="_blank">Apresiasi nilai tanah </a>merupakan
keuntungan lain dari investasi properti. Jumlah manusia setiap saat terus
bertambah, sementara jumlah tanah tidak dapat bertambah. Ini merupakan teori
klasik yang secara sederhana menjelaskan mengapa harga tanah terus merangkak
naik dari waktu ke waktu.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
4. Investasi Jangka
Panjang (Long Term Investment) 
Dibandingkan dengan deposito, emas atau investasi lain, properti mempunyai
karakter yang tahan lama. Bisnis properti memiliki horison (jangka waktu)
investasi rata-rata 3 – 5 tahun. Artinya, setelah 3 – 5 tahun perkembangan
nilainya sudah cukup berarti untuk menghasilkan capital gain (selisih harga
beli dan harga jual).<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
5. Daya Pengungkit
Investasi yang Tinggi (High Leverage Investment)  
Sebagai contoh, Anda
berinvestasi properti dengan uang Rp100 juta sebagai uang muka (DP), maka Anda
bisa memiliki investasi properti sebesar Rp500 juta atau lima kali lipat,
karena sisanya sebesar Rp400 juta dibayar dengan menggunakan pembiayaan bank.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
Jika nilai investasi naik 10% menjadi Rp550
juta, maka keuntungan Anda Rp50 juta (Rp550 juta – Rp500 juta) atau 50% dari
investasi awal yang “cuma” Rp100 juta. Inilah yang disebut <a href="http://www.rumah.com/berita-properti/2013/5/4028/daya-ungkit-bikin-investasi-properti-lebih-mengunt" target="_blank">daya pengungkit investasi </a>yang
tinggi.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
6. Proteksi Terhadap
Inflasi (Hedge of Inflation) 
Secara tradisional,
orang membeli tanah dan bangunan untuk menjaga investasi tersebut agar tidak
tergerus inflasi. Artinya, pemilik yakin membeli properti, nilai investasi
tidak akan turun seperti nilai mata uang yang tergerus inflasi. Bahkan karena
sifat kelangkaannya, nilai investasi itu terus meningkat seiring waktu.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
7. Agunan yang Baik (Good
Collateral) 
Tidak seperti
investasi keuangan, properti merupakan agunan atau jaminan yang paling solid.
Bahkan di beberapa negara, pihak perbankan tidak segan meminjamkan dana hingga
80% dari nilai agunan.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
8. Kebanggaan
Kepemilikan (Pride of Ownership) 
Dibandingkan dengan investasi jenis lain, rasa bangga terhadap kepemilikan
properti pada umumnya lebih tinggi. Maka zaman dahulu, tuan tanah diasosiasikan
sebagai orang kaya. Hal ini disebabkan karena properti juga dapat menghasilkan
income dari sewa.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
<a href="https://plus.google.com/u/0/+AntoErawan/about" target="_blank">Anto Erawan</a> 
<a href="mailto:antoerawan@rumah.com">antoerawan@rumah.com</a> 
<a href="https://twitter.com/AntoSeorang" target="_blank">@AntoSeorang</a><o:p></o:p></div>
 
<div class="MsoNormal" style="line-height: 20.1pt; margin-bottom: 8.35pt;">
Sumber : http://www.rumah.com/berita-properti/2014/1/6551/8-kelebihan-investasi-properti<o:p></o:p></div>